到目前為止，圍繞智慧城市的討論一直集中在技術及其對基礎設施的影響上，即利用大數據和信息通訊等技術更好地管理公共交通、停車計時器、公用事業等城市資產。不過，在我看來，一個真正智能的城市應專注于其居住者，并致力于實現三個目標——提高生活質量、經濟競爭力和可持續性。

　　智能建筑有助于更好地管理和監控資產，降低能源成本和碳足跡，并塑造我們周圍的世界。然而，智能建筑在實現所有這些目標方面還有很長的一段路要走。

　　城市消耗了全球近75%的能源，并占全球排放總量的80%。到2050年，預計全世界66%的人口將生活在城市之中。除此之外，城市還面臨著新的挑戰，如嚴重的預算限制、居住者的高期望以及吸引就業和投資的需要。為了更高效、可持續、宜居和有吸引力，城市需要變得更加智能。

　　智能建筑有助于更好地管理和監控資產，降低能源成本和碳足跡，并塑造我們周圍的世界。通過智能建筑技術，可控制空氣溫度、個性化照明、遠程安全和簡化流程。

　　為什么要讓建筑變得智能?

　　利用物聯網(IOT)、M2M、邊緣計算和智能數據分析等尖端技術，智能建筑可以增強居住者的體驗，并創造更具吸引力、更理想的工作場所。建筑用戶的體驗可以根據個人喜好進行個性化設置，同時實時數據和預測分析可以優化他/她的工作空間。它還可以跟蹤和改善居住者的健康、績效和生產力，這對任何企業來說都是必不可少的，因為員工在任何公司中都是最重要資產。

　　與此同時，在智能建筑中，建筑智能系統有助于維持最佳性能水平，從而使其高效并提高建筑的運行效率。新的傳感器和控制裝置已經成功地創造出動態的、網格集成的建筑，這些建筑現在以最低的能耗水平運行。智能建筑對實時操作條件做出反應——無論是指會議室無人時自動關燈，室外溫度升高時調低恒溫器溫度，還是系統診斷故障并立即糾正，都將使建筑以最高效率運行。

　　智能建筑讓城市變得更智能

　　智能建筑足夠靈活以適應不斷變化的居住者需求，它具有足夠的智能，能夠在外部和內部條件下考慮諸多因素，能夠在過程中積極主動地進行校正，以提高效率，同時，能夠高效地滿足節能目標。智能建筑的前景不可思議——通過強大、可靠的技術使之成為可能。

　　以下是智能建筑的四大趨勢，這些趨勢是由技術集成帶來的，并使智能建筑成為智慧城市發展不可或缺的一部分。

　　第一、互操作性正在成為智能建筑的新常態

　　由于物聯網，使建筑物中所有設備無處不在的連接成為可能。建筑中的無數設備和系統協作運作，而大數據分析和云計算使這些設備能夠預測、監控、糾正和控制建筑的行為。

　　新的連接正在發生，不僅是在系統中的設備之間，而且是在建筑物與建筑物之間。借助智能算法和大數據分析，來自建筑物的大量數據正在轉化為有用的、可操作的見解。

　　第二、信息循環

　　智能建筑現在可以實現真正的精細化。物聯網的部署使建筑物中的操作變得可見和透明——從能源損失通常很高的電網性能到最終應用，甚至決定如何以及在何處節能。設施管理人員能夠更好地可視化建筑發生了什么，并做出明智決策來糾正和改善狀況。

　　今天的智能電網允許根據即時數據實時管理能量分配，而不是像以前那樣根據電力使用的歷史模式進行管理。與智能電表一起，它可以顯著降低企業的能源成本，并提高企業的可持續性。

　　第三、建筑管理移動化

　　一個集成的系統，其中設備之間的持續對話意味著簡單、靈活和改進的控制。雖然為建筑物中的單個設備提供“監控警報”的移動應用已經存在了幾年，但物聯網將其提升到了一個新的水平。

　　設備管理員現在不僅可以在一個視圖中監視和管理各種設備，還可以通過他的移動設備控制所有設備。

　　第四、建筑物變得更加以人為本

　　智能建筑使空間靈活、適應性強、管理效率高。居住者的需求和舒適成為首要關注點，從而提高居住者的福祉和生產力。事實上，Sodexo的一項研究估計，舒適的室內環境對員工生產率的影響高達15%，，因為它影響員工的健康、認知能力、解決問題的能力、注意力和創新能力。

　　智能建筑有著巨大的潛力，不可否認的是，物聯網和邊緣計算等技術正在給建筑注入新的生命，無論其是新的還是舊的。同時，建筑對人們日常生活的影響正在被重新定義，它們不再僅僅是物理結構，而是慢慢開始定義市民和整個城市的生活質量。